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在建!向塘首个商业综合体“南崇·鹿港星城”预计明年开业。

楼盘快讯2022/9/15 16:10:11

商业的发展总是与城市的发展相辅而成,像那些开发许久的新城,居住人口越来越多,对商业的需求,也越来越大,其背后蕴藏的巨大消费潜力,催生了商业综合体的诞生。

今年,陆港新城——向塘,它迎来了区域第一个商业综合体落地。

向塘迎来首个商业综合体

商业发展浪潮

2021年,南昌提出五城建设,其中向塘陆港新城,便是其中之一。

它策应“一带一路”国家发展战略的,是南昌唯一围绕现代国际铁路物流枢纽港的发展定位的区域,这里是代表着南昌经济对外发展的重要桥头堡,也是因此,向塘的城市站位才发生了转变。它的含金量越来越高,也越来越受关注,也有越来越多企业看好这里,菜鸟、平安不动产、京东、苏宁易购等等大佬,纷纷在这里抢滩,助推区域产业发展。

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向塘国际陆港,已成为名副其实的经济增长发动机。但与之相对的,是向塘的城市民生建设,却迟迟没有得到应有的关注。大量的产业落地,人口也随之而来,再加上区域本身18万常住人口,向塘迫切地需要弥补大量的商业缺口。

今年,【南崇·鹿港星城】应运而生,它的到来,既填补了向塘大型商业空白,也勾勒出未来商业的美好蓝图。

一般商业的建设,都是在人口聚集到一定程度,有了需求,再来建商业,而在向塘,却恰恰相反。

从区位看,鹿港星城位于向塘火车站西侧,星城大道南侧,丽湖中大道东侧,项目处于城区、高校区、产业区交汇处,周边还分布了多所大专院校。

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项目北侧一路之隔就是江西工商职业技术学院,再往北就是江西服装学院,这是零距离的学生消费群体;项目东侧紧邻公交枢纽站和江西工商高级技校,区域内还有江西航空职业技术学院、江西科技职业学院。

这些大专院校学生数量高达5万+,这是实打实的高质量消费人群,学生群体对于商业的渴望度,远比你想象的高,甚至还有不少学生,周末跑到市区去吃喝玩乐,所以,这些高校所蕴藏的巨大消费潜力,足以支撑商业的快速发展,一旦学校周边有商业综合体,就会毫不犹豫的选择到这里消费。

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周报分布的这几所高校中,有3所学校是围绕着鹿港星城布局,鹿港星城算是真正的校门口的商业综合体。

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(效果图)

除了有强大的客流支撑以外,鹿港星城的商业设计,也直接给区域带来了多重的购物体验,它既有室外街区商业(南塘里商业街),又有集中式商业(星天地MALL),能在不同的消费场景中切换,这种商业空间,直接升级了向塘的商业模式。

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(效果图)

从定位看,星天地MALL以区域级、全客层主题业态为主,体量约2. 6万方,规划为地下一层,地上四层。

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(效果图)

南塘里商业街作为室外街区,体量约3万㎡,空间格局相对更开放,此外,在建筑的设计上,也凸显了时尚造型,非常注重体验感。

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结合消费人群、商业设计和定位看,你会发现,鹿港星城所具备的商业要素,真的很强。它既有强大且扎实的消费客群,又能补商业空白,提供一个丰富且时尚的社交空间,同时也能留住消费力,助推城市消费升级。鹿港星城未来必然会是向塘商业新地标。

目前已经有超50+品牌意向签约入驻项目,其中30+为向塘首进品牌,并还在持续增加中,此外,超市和影院以及洋快餐等主力品牌也已在积极洽谈,即将确定。

南崇·鹿港星城预定2023年开业

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目前项目已经全面动工,现正在进行地下室基础结构施工,商业mall即将出地面,预计今年下半年开始地上主体结构施工。

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过去二十年,默默耕耘的向塘人们,为南昌乃至整个江西的发展付出了难为外人道的汗水和辛劳,但却始终难以获得与之相匹配的平等视野,甚至商业空白一等就是几十年。

如今它终于等来了第一家大型商业综合体,按照计划,它将在2023年开业,向塘的朋友们,可以敬请期待它。

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