2020年6月，南昌高铁南站（横岗站）暨南昌县（小蓝经开区）第二季度重大重点项目集中开工仪式宣告正式开工。同时为南昌的第三座高铁站，目前正在紧锣密鼓施工中。近日，南昌南（横岗）站前广场工程及南昌南（横岗）站周边下穿铁路东西向通道工程初步设计启动招标工作！
工程初步设计招标公告
南昌南（横岗）站前广场工程经批准建设，现对本工程初步设计实行公开招标，工程名称为南昌南（横岗）站前广场工程初步设计，工程地点位于南昌县银三角，招标范围包括本工程初步设计（含方案设计）全部服务。项目总投资额约3.1亿元，设计费为按国家计费标准的70%计取，资金来源县财政。
南昌南（横岗）站前广场工程经批准建设，现对本工程初步设计实行公开招标，总投资额约3.1亿元，招标范围为本工程初步设计（含方案设计）全部服务，资金来源为南昌县财政。
备案信息
根据备案信息显示，南昌南（横岗）站站前广场工程主要用地范围分成两个部分：
1、站前广场总用地面积为33813.59㎡。主要工程内容为：
（1）地面广场及交通场站：旅客集散及换乘广场、公交场站、小汽车落客区、地面景观绿化、广场雨棚；
（2）地下空间：总建筑面积24095㎡。主要功能为旅客集散及换乘空间、地下商业、出租车场、社会车场、附属用房、地下车行出入口通道、地下二层联通道、垂直交通设施。
2、休闲广场总用地面积为35390.47㎡（不含5000㎡铁路自营社会停车场）。主要功能为景观休闲广场，含绿化工程、硬化工程、景观工程。
最新设计效果图
从最新的效果图看，站前广场规划为两侧规划为园林绿化，中间为通透的大广场。站前广场南侧规划为大型市政公园，站房南侧规划有大型的停车场。
最新版效果图
站前广场建设工程2022年竣工
未来东、南、西站将实现互联
按照前期的备案信息，南昌南(横岗)站前广场建设工程项目位于江西省南昌市南昌县银三角片区，项目建设规划总用地面积73260平方米（约110亩），另有地下空间53280平方米（约80亩），主要含站前广场及周边附属配套设施等。
本项目计划投资80850.92万元，其中建安费70524.74万元，其他费用10326.18万元。该项目资金由项目资本金、专项债券和其他融资共同解决，竣工时间2022年！
站前广场交通配套
南昌南站（横岗站）按照一等站的规模来建设的，规划中南昌南站的站台规模为4台9线（含1侧式站台），站前广场配套有多功能停车场、公交、出租车、地铁站接驳点。
根据南昌市重大重点项目总计划表中显示，南昌地铁3号线延伸将作为前期谋划工程，并适时开展前期工作。具体内容主要包括推动3号线延伸到横岗，总规模约2.4公里，沿迎宾南大道敷设。项目计划总投资约17亿，计划第三轮实施。
按照规划，南昌高铁站将形成多点布局的模式，关于南昌南部区域，随着南昌南站的启动，一路向南将便利昌南区域的发展，建设期间，整个周边将盘活大量土地资源，迎来一次大发展机遇。未来建成之后，南昌南站将会打造成为汇集高速铁路、城市轨道、公路客运、公交、出租等多种交通方式于一体交通枢纽，促进沿线人口流动，加速沿线产业转型升级。
等到昌景黄客运专线建成通车后，它将会把南昌的东、南、西站全线贯通起来，进一步的完善南昌的交通网，有利于提高南昌作为省会城市的影响力，辐射力以及带动力。
（以上图文转载自2021 7.13 洪城时刻，观南昌360 ）
一座“昌南高铁新城”正在崛起
随着南昌南高铁站工程的建成，整个区域将盘活大量土地资源，迎来一次大发展机遇。“双铁”带来的交通便利性，全面的商业功能，完善的教育配套，世茂泰禾江南院子是当下理想宜居住所。
更重要的是，区域土地资源丰富，拓展空间较大，并且随着1622商业街区项目的落地，未来还将与迎富大道区域融为一体，诞生一个银三角2.0版本，成为高铁新城开发的主要承载区。而处于圈层核心的江南院子项目，则显得多么的关键。
昌南高铁新城盛势而起
南昌向南
“十四五规划”发布以来，南昌南高铁新城区域发展迎来多重利好，繁华生活，由表及里。
在南昌大都市圈整体规划下，南昌南高铁新城占据高铁、地铁双轨交通资源，擎动城市发展副中心，享有多重发展福利。高铁方面，约17亿打造高铁南站（在建中），预计2022年正式建成并投入使用；地铁方面，目前三号线已开通至银三角北站，链接南昌市三大主流商圈，未来还在计划延长至横岗站（该站距离世茂泰禾江南江南院子约一公里）基础上，再延长至向塘（规划中），衔接向塘国际陆港新城。
◎示意图
与此同时，南昌南高铁新城板块内规划多个大型商业，其中原城纪南昌仿古街区已开业。此外，投资近60亿元的1622商业街区项目（预计今年动工，2023年完工），该项目与江南院子仅一街之隔。
◎示意图
（信息来源：洪城时刻微信公众号 ）
千亩墅区红盘打造逻辑
世茂泰禾江南院子
昌南高铁新城发展步入正轨，答案是肯定的。
世茂海峡携手泰禾集团斥资约两百亿打造世茂泰禾江南院子，总占地面积约1600亩，择址南昌城市发展副中心昌南高铁新城，占据昌抚一体化黄金腹地，城市发展下一极。
◎江南院子实景图
项目内私享约300亩的茵梦湖，围湖约20万方滨水商业综合体，定制休闲、度假、康养三大主题配套，包含城市特色风情商业、水上运动中心、文化娱乐、康养等新型业态。
◎江南院子实景图
同步配备足球场+篮球场、九年一贯制学校（规划中）、体育馆（规划中）、游泳馆（规划中）等丰富资源，为城市望族定制一站式服务高定配套。
◎江南院子九年义务制教育学校效果图
随着近年来银三角地区交通轨道大力兴建，翠林中路通车，笔直的双向六车道与105国道、316国道平行而建；地铁三号线、高铁站如火如荼地建设，也加速南昌县接入南外环，有望并轨市区交通。
◎江南院子商业街区效果图
同时项目周边规划多个商业，如总投资近100亿元博能昌南康养小镇、总投资近60亿元力高1622商业街区项目（预计今年动工，2023年完工）、总投资近15亿元赣商中心洪城里项目、投资近50亿元煌上煌的“非遗小镇”等。
◎江南院子实景图
◎江南院子实景图
未来：世茂泰禾江南院子，
将给南昌房地产市场带来怎样的惊喜？
区域未来会价值分化，而配套越丰富的片区，未来的潜力也就越大。更重要的是，南昌南板块区域土地资源丰富，拓展空间较大。而处于区域圈层核芯的江南院子项目，则显得多么的关键。
◎江南院子实景图
只有当购房者亲自走进江南院子示范区之后，才会真正的了解。约300亩的茵梦湖，绝不仅仅是优雅、静谧而已，而是事业有成之后的从容，是一种在家即度假的既视感。而有天有地有院子，真正见过它的人，很难能够拒绝它。毕竟，有一座自己家的院子，是大多数人的梦想，然而却只有极少数人能够拥有。
◎江南院子实景图
此外，还有星空露台，全套房设计、独门独户，没有邻里的纷争，少了楼上楼下的打扰，三代同堂也好，三胎家庭也好，房子大点、院子大点、卧室大点，或将成为必选项。
◎江南院子实景图
所以，江南院子能给南昌房地产市场带来怎样的惊喜？答案已经有了，它带来的是一种生活方式的改变，或者说是一种人居尺度的真正升级，让房子重新回到居住的属性，让院子重新回到生活的属性，让湖与公园回到身边，让一家人能够真正住在一起。
建筑面积约110-115㎡ 湖景高层
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