继上周五之后，南昌县继续成功拍出五宗居住用地。其中四宗位于象湖滨江，一宗位于青山湖大道以东，合计出让面积为395.78亩。

溢价率79% 熊志刚拿下昌南地块

DAJ2019058地块位于南昌县范围内青山湖大道以东，梗头一路以南，占地80.106亩，容积率1.8≤FAR＜2.0，经过5个多小时的激烈角逐，最终地块被个人熊志刚摘得，他打败了碧桂园、联发、南昌县城投、正荣、美的、中铁、平安七家开发商。成交总价约5.2亿元，楼面价4837元/㎡。

宗地控制下住房销售价格（均价）上限设置为10000元/㎡，普通商品住宅（144㎡以下）的建筑面积的比例不少于70%；需配建计容建筑面积不少于560㎡的社区服务用房、计容建筑面积不少于220㎡的物业用房；2.需配建计容建筑面积不少于200㎡的养老设施用房；需配建用地面积不少于4亩、建筑面积不少于2000㎡的6班幼儿园，选址应接近公共绿地，并便于家长接送；商业建筑宜集中设置成内街，原则上不能沿城市干道和低于12m的支路布置，不得朝主干道开门。

正荣7.3亿拿下象湖滨江80.3445亩地

DAJ2019059地块位于南昌县范围内银湖中路以东，文山一路以北，地块面积为80.3445亩，容积率2.3≤FAR＜2.5。地块竞得人为南昌正驰置业有限公司（正荣），成交总价约7.3亿元，楼面价5484元/㎡。

与东侧76.22亩地块统一规划、设计；宗地控制下住房销售价格（均价）上限设置为10000元/㎡，普通商品住宅（144㎡以下）的建筑面积的比例不少于70%；需配建计容建筑面积不少于1305㎡的社区服务用房、计容建筑面积不少于1040㎡的养老设施用房、计容建筑面积不少于270㎡的物业用房、计容建筑面积不少于400㎡的净菜市场、垃圾中转站及公厕（建筑面积不少于180平方米，建筑合体）；商业建筑宜集中设置成内街，原则上不能沿城市干道和低于12m的支路布置，不得朝主干道开门。

煌盛及个人拿下南昌县限价地 溢价率15%

DAJ2019060地块位于南昌县范围内银湖三路以南，东祥路以西，面积60亩，容积率1.6≤FAR＜1.8。地块最终被江西煌盛房地产开发有限公司和罗昊拿下，总价约4.1亿元，楼面价5725元/㎡。

与西侧、南侧地块统一规划、设计；宗地控制下住房销售价格（均价）上限设置为10000元/㎡，普通商品住宅（144㎡以下）的建筑面积的比例不少于70%；需配建计容建筑面积不少1420㎡的社区服务用房和计容建筑面积不少于150㎡的物业用房；商业建筑宜集中设置成内街，原则上不能沿城市干道和低于12m的支路布置，不得朝主干道开门。

联发11.77亿元拿下象湖滨江175.326亩地块 

DAJ2019061地块位于南昌县范围内汇仁大道以北，银湖三路以南，银湖中路以东，占地98.964亩，容积率1.6≤FAR＜1.8。地块成交总价约6.59亿元，楼面价5550元/㎡。

DAJ2019062地块位于南昌县范围内汇仁大道以北，东祥路以西，银湖中路以东，占地76.362亩，容积率1.6≤FAR＜1.8。地块成交总价约5.18亿元，楼面价5658元/㎡。

两宗地块需统一规划、设计；宗地控制下住房销售价格（均价）上限设置为10000元/㎡，普通商品住宅（144㎡以下）的建筑面积的比例不少于70%；需配建用地面积不少于5.7亩，计容建筑面积不少2800㎡的9班幼儿园；2. 需配建计容建筑面积不少240㎡的物业用房、计容建筑面积不少于400㎡的净菜市场、垃圾中转站及公厕（建筑面积不少于180平方米，建筑合体）；需配建用地面积不少于5亩计容建筑面积不少2500㎡的养老设施用房和计容建筑面积不少于185㎡的物业用房；商业建筑宜集中设置成内街，原则上不能沿城市干道和低于12m的支路布置，不得朝主干道开门。