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南昌临空经济区一商住地块出让成功 限价8800元/㎡

土拍资讯2019/11/29 15:29:00

11月29日,南昌临空经济区一宗商住用地出让成功,地块位于南昌临空经济区港兴路以南、港隆路以北、龙头岗二路以西、南昌恒港置业有限公司用地以东,地块面积156.512亩,容积率2.0。

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南昌临空德宾房地产开发有限公司以近4.1亿元的总地价拿下该地块,楼面价1950元/㎡。

宗地采取“限房价、竞地价”方式出让,宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为8800元/㎡(毛坯价)。宗地的商品住宅(简称“三限房”)销售;宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设,宗地中普通商品住宅(144平方米以下)的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。

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该宗地内商业建筑面积需占总计容建筑面积的40%以上,且配套建设不超过商业计容建筑面积50%的服务型公寓。须配建不少于40000平方米的服务型公寓,自持不得少于20年,自房屋不动产登记登簿之日起20年不得销售,转让;该宗地内配建的幼儿园、社区服务站、社区文体活动站、社区医疗服务站、社区养老服务站建成后无偿交付并将产权登记在临空经济区管委会指定部门名下。

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