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9.94亿!溢价率52%!新力土拍市场开年第二波“操作”

土拍资讯2019/1/25 15:00:26

1月25日,青山湖区上海路以东、西安路以北、泰丰轮胎以西约65.11亩土地出让,据悉,这次出让的地块原为南昌橡胶厂生产区,将作为二类居住用地使用。地块斜对面即为恒茂梦时代广场商业综合体,且临近地铁一号线谢家村站,地理位置十分优越。

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DACJ2018063地块详情

经过近四个多小时的激烈角逐,地块终被江西赣越房地产开发有限公司(新力)联合南昌弘阳房地产开发有限公司拍下,成交单价1527万元,溢价率52%,总价9.94亿元,楼面价10411元/㎡。这也是新力本月第二次拿地,今年南昌土拍市场开年两波都是被新力斥巨资收入麾下,不禁让人感叹其“财大气粗”。

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DACJ2018063地块位置图

该宗地采取“限房价、竞地价”方式出让,宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为15110元/㎡(毛坯价);

该宗地144平方米以下的住宅的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%;

宗地商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设;

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DACJ2018063地块宗地图

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DACJ2018063地块现场图

另外,用地内须配套建筑面积不小于1000平方米的肉菜市场;配套建筑面积不小于150平方米的邮政电信所。


项目追踪

2019年3月,南昌市城乡规划局公布的建设用地规划许可证中显示,梦时代旁地块新盘案名出炉—新力弘阳府。

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