5月20日，“城势向南”昌南·未来创想论坛在保利和府举行。保利和府携手行业大咖、企业代表等嘉宾，共同探讨在“一江两岸，城势向南”背景下，昌南未来发展前景，掀起了一场多维度的思想碰撞。

+（现场精彩回顾动态图）

本场活动满满干货、金句不断。在灵感火花的迸发中，通过多维视角，全方位勾勒出一幅昌南未来的创想蓝图。 

论坛现场图

占位城市，何以预见昌南未来？

区域规划与城市规划息息相关，当我们谈到昌南未来时，需站位更高的角度，在城市发展的浪潮中，看到昌南的价值潜力。 

作为南昌毫无争议的南大门，昌南在规划之初，就具有非同寻常的意义。

南昌县实景图，图片来源于百度图片

洪城时刻总经理杨威说：自十一五规划确立“一江两岸”格局开始，城市的发展一路南下。从红谷滩与老城区——到红角洲与朝阳新城——到如今，注定是昌南新区与九龙湖副城两岸齐飞的时代。

未来，随着南昌城市“一江两岸”开发向南延伸，昌南新城接棒九龙湖发展热点，片区内配套不断丰富，成为南昌备受关注的片区，同时也将逐渐成为"城市向南"开发主角。

一江两岸示意图，图片来源于百度图片

城势向南，哪里又有发展？

昌南新城不仅仅是城市向南开发的主角，同时，它也是南昌县莲塘发展的2.0时代。

尚美佳江西区域总经理梅承荣表示：在早期，南昌县将所有的精华都放在了澄碧湖，围绕着澄碧湖，建起了一幢幢建筑和挤挤挨挨的各色楼盘。它们和行政中心、体育中心、学校、商业等构成了莲塘老城逐渐繁华的模样。这里是莲塘发展的1.0时代。

经过多年的发展后，莲塘老城心人口越来越密集、房子也逐渐老旧，而且没有多余的地块去新的规划。

于是，以地铁和高铁为导向的昌南高铁新区的出现，正好成为了莲塘新的发展点，既有人口的支撑，又有土地去规划更多更健全的配套，逐渐形成莲塘发展的2.0时代。

板块内汇聚了教育、商业、文旅、医疗等丰富配套，这里就是莲塘的未来。

十四五规划图，图片来源于洪城时刻公众号

赋能未来，保利如何与昌南共生长？

当文旅、商业、交通枢纽等关键配套全部大干快上，就可以看出这个板块到了入手的好时机。

保利江西营销管理中心副总经理秦志明表示：央企保利入赣15年来，涉足南昌市九龙湖、青云谱、新建区、南昌县等区域，抓住上车时机，在昌南莲塘连下国风双子，并不断推动城市革新。

在红谷滩，保利国际高尔夫花园，打造南昌版“上海浦东陆家嘴”；

在湾里，保利半山国际，依山傍水的真正别墅；

在青云谱，是保利大都汇，是高品质都会人居样本；

在九龙湖，保利大剧院，塑造南昌的文化名片；

在莲塘，是未来之城——保利和府，坐享区域内高铁（在建中）+地铁+文旅（规划中）+商业（规划中）+四卫一体+教育等配套利好，在莲塘之上继续蜕变，成为一个人居新城。

三区交汇图

可以说，保利的每一步，都是踩在城市发展向上的脉搏之上，始终以美好敬更好，筑就人们理想的向上生活。

当前楼市，该不该抓住购房时机？

在楼市出现转机的时候，总有一波抓住机会的人。 

5月15日，央行发布一则重磅的降息消息：对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。

图片来源于中国人民银行官网截图

政策调整后，首套房贷利率不低于4.40%，二套房不低于5.20%。以贷款100万元、30年等额本息还款计算，月供将少还120元，30年累计节省4万多元。

洪楼总经理康超表示：本次全国统一下限调整后，各地下调房贷利率的空间进一步打开，降低购房者置业成本。

地处莲塘2.0时代的保利和府，把准了城市发展的趋势，又有央企保驾护航，还很有性比价，自然是不错的选择。

趁着政策的暖风，机会错过就真的错过了。

当前楼市，该不该抓住购房时机？

在如今楼市跌宕起伏的当下，在如此“核心”的地段置业，当然是选择负债率低、经营稳健的央企，才更加有保障。

保利和府的出现，正是时候。

从位置上看，保利和府恰好处在区域内繁华荟萃之地，教育、商业（规划中）、医疗、文旅（规划中）、生态等各色配套都在项目的1公里直径范围内，生活非常方便。

一公里生活圈图

从户型的打造上，保利也是费尽心思。每个户型设计都贴合南昌人的需求，就拿建面约85平的这个户型来说，双开门电梯入户，私密性很强。

南向进深约1.8米的景观阳台，足够阔绰，让阳台不只是晾晒的空间，也是休闲放松的小天地。而且主卧还配备了一个阳台，将主卧的空间拉大，即使是85㎡的户型，却可以享受89㎡的性价比，太值了！

85户型图

项目地址：南昌·南昌县·银三角·银良北路与莲良路交汇处（银三角实验学校对面）

VIPLINE：0791-8818 2888

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1、开发公司为：南昌保明置业有限公司；

2、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；

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4、买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；

5、本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考，具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准；

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9、本宣传资料中涉及的价格、折扣、付款方式等信息，因销售时间、户型楼栋、楼层、方位等不同有所差异，以实际签约信息为准；

10、信息数据来源于保利官网、南昌市人民政府、南昌县人民政府、江西新闻网、江西日报、中国江西网、信息日报、南昌楼盘网、南昌县城乡规划建设局，仅供参考；

11、文章图片来源于“现场实拍图”、“项目效果图”、“网络图片”，因编辑需要文字和图片之间亦无必然联系，仅供读者参考，如有侵权，请联系删除；

12、本资料所发布的内容为2022年5月20日前的信息，敬请留意最新资料