最新规划！儒乐湖新城又有大动作！

助力强省会 儒乐湖新城迎来大开发时代

核心区最新规划批前公示 以打造大南昌都市圈创新引擎为目标

5月13日，深入实施强省会战略推动南昌高质量跨越式发展大会召开。

大会强调省会城市在全省发展中的核心地位和重要作用，鲜明表示对南昌发展的高度重视和倾力支持，引导动员省直各部门全力支持、推动南昌市发展，进一步释放“怎么重视省会城市都不为过，怎么支持省会城市都不为过”的信号，统一思想、凝聚共识、形成合力，举全省之力深入实施强省会战略。

会议强调，深入实施强省会战略，不是南昌市的“独角戏”，而是全省的“大合唱”。要牢固树立“一盘棋”思想，尽非常之功，广泛凝聚强大合力。

而作为强省会战略的重要支点和大南昌都市圈创新引擎，赣江新区直管区儒乐湖新城也将迎来新一轮的发展机遇。

近日，记者从赣江新区管委会获悉，该区编制了《赣江新区直管区儒乐湖新城核心区战略策划、城市设计暨控制性详细规划》，目前已进入公示阶段。根据《规划》，儒乐湖新城将打造"科创突围、智慧赋能"的全省智慧城市示范样板区，形成 "一环融两心，五轴串七组"的规划结构。

那么，儒乐湖新城核心区未来究竟长啥样？ 又会有哪些大动作？一起来看看。

A.最新规划：

以打造大南昌都市圈创新引擎为目标

赣江新区按照省委、省政府确定的"一年打基础、三年成规模、五年大发展"的战略目标，于2016年开始着手儒乐湖新城的建设，经过六年的发展，现已具有一定的规模。随着赣江新区尤其儒乐湖新城的发展，需结合新城发展的实际，完善土地资源配置，盘活存量、做大增量，制定更为合理，可操作性更强的新城发展规划。

本次规划范围位于赣江新区直管区儒乐湖新城核心区，北至福银高速与儒乐湖大街，南至建业大道，西至空港大道，东至赣江圩堤，总面积14.36平方公里，规划人口12万人。规划目标以打造大南昌都市圈创新引擎、 智能制造产业触媒中心及科技成果转化特区为目标，以制造业与实体经济作为主攻方向，打造"科创突围、智慧赋能"的全省智慧城市示范样板区。

形成“一环融两心、五轴串七组”规划结构 

规划区形成 "一环融两心，五轴串七组"的规划结构。

一环∶串联赣江生态廊道、儒乐湖公园、幸福河生态廊道及规划区内生态廊道的生态绿环。

两心∶儒乐湖生态科创核心——以儒乐湖公园及周边科创版块组成，与周边城市相互链接、融合，打造区域内产业、生态、城市共融样板。儒乐湖商务金融中心——为复合型区域中心，完善全要素服务平台，以商务办公、金融服务、行政服务、 商业休闲、文化休闲、会议展览功能为主。规划打造以绿色金融、行政管理为主导功能的中心活力组团。

五轴∶沿福银高速、金山大道、空港大道的城市联动轴，沿汇贤大街、建业大街的产城联动轴。

七组∶七个功能各异的城市组团。由北向南分别为智能智造组团、科创公园组团、综合服务组团、乐活公园组团、综合服务组团、生活配套组团以及商务金融组团。

城市设计框架出炉 整体规划标准高 

儒乐湖新城核心区城市设计框架，强调"自然+创新"双生态，以公园溶解为理念，总体形成T轴引领、三角巩固；沿轴塑形、节点塑心；蓝绿共享、边界激活的城市空间格局，把水岸留给百姓、留给最强大脑。

从规划来看，区域中心组团包括财富天地社区、财务商业街区、金融企业总部、知识产权交易中心、科创资本服务中心。科创公园分东区和西区，其中西区包括南湖农场儒乐湖项目指挥部、智能制造中试生产区、智能硬件产研基地、企业公馆、启迪红谷论坛、滨湖休闲天地；东区包括儒乐凌波浮桥、儒乐湖演水湿地公园、湖滨茶室、儒乐湖三馆一中心、滨水商业、智慧社区、城市右眼。智能制造组团包括海克斯康产业园、邻里中心、赣江新区数字经济产业园。此外，还将打造万创组团、乐活公园、绿地健康小镇。

从西北角鸟瞰图规划来看，TBD科创公园引领大南昌都市圈科技创新转化特区。从科创城公园规划效果图来看，服务型制造强化全省只能制造产业触媒中心。乐水活力驱动，形成兼具烟火气与未来感的人才乐园。从滨湖空间规划效果图来看，未来社区实践，打造为全省智慧城市最佳实践样板地。

B.建设加速

儒乐湖新城进入大开发时代

事实上，最近一段时间以来，赣江新区召开了多次专题调度会，相关领导也多次深入儒乐湖新城现场调度， 全力推进项目建设落实落地、加快加速，要求在最短时间内推动儒乐湖新城核心区迅速彰显新形象、展现新风貌。

今年4月，赣江新区全面深化改革领导小组2022年第一次全体会议提出，全力助推新区打造全省改革发展的核心增长极和强大新引擎。会议强调，要聚焦产城人“三位一体”深化改革，重点把儒乐湖新城打造成江西最现代、最高端、最智慧化的城区。

1.公共服务基建

南大附小两所小学今年6月开工

儒乐湖第一小学效果图

儒乐湖第二小学效果图

在公共服务基建上，南师附小万创科技城校区、赣江新区中学在建，计划今年完工；儒乐湖一小、二小（南大附小）今年6月计划开工。

南大一附院赣江新区医院暂定6月试运营

此外，医疗配套也在加速兑现。南大一附院赣江新区医院暂定于6月试运营。该医院总投资12亿元，占地80余亩，总建筑面积15.1万平方米，可提供600个床位、1300个车位。项目定为三级甲等综合医院、健康体检以及康复治疗的花园式医院。医院周边，配套有已经开业的绿地白玉兰国际远程医学中心、绿地瑞慈国际体检中心、绿地卡替精准医疗中心 、绿地瑞慈国际妇婴中心等四大健康中心，为儒乐湖新城的“大健康+大产业”写下浓墨重彩的一页。

儒乐湖新城滨江公园已完成一期工程，与儒乐湖6500亩生态公园相映成趣，成为展示城市形象的新窗口和网红打卡地；儒乐湖新城公共文体中心项目正在加快推进，确保按时按质建成并投入使用。

赣江新区将集中供能纳入民生工程，实行成本价运营，确保居民、商户和企业能“用得上、用得起”。如今，儒乐湖新城已率先实现集中供暖供冷，成为名副其实的绿色生态新城，也是江西省首个实现集中供暖供冷的区域。

2.产业基建

全球领先！双智赋能中心计划年内建成运营

效果图

而在产业基建上，新城瞄准全球一流水平，以国际领先标准打造产业新基建——赣江新区双智赋能中心。双智赋能中心是赣江新区与全球科技巨头海克斯康携手打造的数字智能服务平台，由创新产业投资公司与慧新全智公司共同建设，致力于智能制造和智慧城市相关技术研发、服务及人才培训。项目位于儒乐湖新城鸿发商务中心，总建筑面积9200平方米，将建设涵盖汽车、航空、电子、新材料及产业互联网的研发及展销中心，并建设一个“黑灯工厂”。

据悉，海克斯康是世界500强，全球领先的数字信息技术解决方案供应商，凭借传感器和工业软件领域标杆技术，致力于在“智能制造”和“智慧城市”领域推动技术变革和数字化转型，全球75%的汽车、90%的飞机以及85%的智能手机正在使用海克斯康的核心技术。

目前，双智赋能中心项目正在全力推进建设，计划年内建成运营。项目建成后将为企业数字化转型、智慧城市建设提供全球领先标准的技术解决方案，吸引带动一批高水平数字人才队伍聚集儒乐湖新城，有力推动赣江新区智慧城市建设和智能制造产业发展，构建智能制造产业高地。

3.交通配套

赣新大道、金水大道下穿隧道建设正酣

在交通基建方面，作为赣江新区生命线工程，赣新大道项目是连接赣江新区四大组团、打造大南昌都市圈互联互通的重要基础设施项目，正按照“分段施工，全线贯通”的要求，条件成熟一段、施工建设一段，迅速掀起项目建设新高潮。

此外，金水大道下穿隧道主体结构已全面完工。作为连接儒乐湖CBD区域地下行车系统的关键节点，隧道装修工程的建设，将进一步完善儒乐湖新城的交通组织，提升新区城市形象。

据了解，该区还将实施昌九大道快速化提升、莘州大道-海昏大道和英雄大道、机场大道、玉屏大街等快速路建设。实施城市轨道交通1号线北延及儒乐湖延伸和城市轨道交通快线8号线经高铁站到机场段项目，远期形成4条以上轨道交通线路共同支撑经开和临空组团发展格局，强化赣江新区内部组团之间以及赣江新区和南昌新老城区之间的联系。谋划推进福银高速（昌九段）智慧高速公路工程，率先在全省建设面向未来自动驾驶的高速通道。加快交通枢纽建设，实施昌北机场站等交通枢纽建设，探索“智轨”“云轨”建设；推动龙头岗港区及樵舍港区的疏港公路建设；加快构建“两园两港多点”货运枢纽，建设水陆空多式联运新平台和国际多式联运中心。

C.融合发展

助力强省会战略 共建大南昌都市圈 

下一步，赣江新区将如何助力强省会战略？

从该区“十四五”规划可以看出，赣江新区把融入大南昌都市圈作为空间发展方向，加强与南昌融合一体发展，成为大南昌都市圈建设的重要引擎。

在优化空间发展格局方面，构建昌九智创走廊、新型城镇走廊和滨湖生态走廊。其中，昌九智创走廊依托福银高速、京九铁路，串联科创和智能制造载体，集聚发展光电信息、生物医药、新能源新材料、现代轻纺等产业，联动发展商务服务、科技服务等，打造智造科创走廊。新型城镇走廊，以昌九大道、赣新大道为主轴，联动南昌、九江都市区一体化发展，串联区县中心城区，推动新型城镇化建设，打造新型城镇走廊。

同时，推动产业链的深度协同，共建大南昌都市圈。积极推进政策共享，充分发挥南昌和九江综保区先试先行优势，复制推广自由贸易试验区改革试点经验，积极推进体制机制创新和政策共享。大力推进新区电子信息和新型光电、生物医药、节能环保、新能源、新材料、航空、先进装备制造等战略性新兴产业与南昌、九江协同发展，着力延伸产业链。

儒乐湖新城，以建设“城之心、江之眼”现代服务业集聚新城为目的，着力打造“高端、创新、健康、智慧”之轮。形成以“5G+”为基础的现代智慧新城，以高端智造产业链涵盖智能装备、工业互联网、工业软件等有机结合的自动化集成的生产服务业集聚区，以高品质教育、医疗、创意、商务等集聚的高端要素集聚区，打造宜居宜业的现代化新城。

随着《赣江新区直管区儒乐湖新城核心区战略策划、城市设计暨控制性详细规划》进入批前公示，以打造大南昌都市圈创新引擎、 智能制造产业触媒中心及科技成果转化特区为目标的儒乐湖新城，又将带来哪些变化，让我们拭目以待！

绿地健康产业小镇（绿地儒乐星镇）位于儒乐湖新城核心区，占地面积1100亩，临江临湖生态环境优美，规划有康养、医疗、文旅、商务、办公、商业等八大特色业态，是儒乐湖新城首批重大重点建设项目。

绿地儒乐新城，江边湖畔学府洋房，首付20万起，建面约100-120㎡临湖高层，120-153㎡花园洋墅，让利狂欢，值等你来！