6月5日，江西省土地使用权和矿业权网上交易系统成功出让了三宗位于蒋巷的商住用地，合计出让面积276.05亩。这三宗地要求同时竞得，并需要按照招商引资项目规划设计方案比选办法（试行）》和《项目规划设计方案》实施开发建设。

最终，这三宗地被南昌绿飞置业有限公司以3.19亿元的底价拿下，DAJ2020004地块楼面价1190元/㎡，DAJ2020005地块楼面价814元/㎡，DAJ2020006地块楼面价1022元/㎡。宗地控制性住房销售价格（均价）上限设置为9500元/㎡，普通商品住宅（144㎡以下）的建筑面积的比例不少于70%。

DAJ2020004地块位于南昌县蒋巷镇滁北村三姓洲，地块面积78.399亩，土地用途商住用地（商业计容建筑面积占总计容建筑面积19.69%），容积率1.185，建筑密度25.46%，绿地率28%，地块起始价94万元/亩。该地块按照拿地要求，需要建设计容建筑面积12191.2㎡的风情商业街。

DAJ2020005地块位于蒋巷镇滁北村三姓洲，地块面积 95.301亩，土地用途商住用地（商业计容建筑面积占总计容建筑面积17.22%），容积率2.285，建筑密度19.21%，绿地率40.8%，地块起始价124万元/亩。

该地块按照拿地要求，需要建设计容建筑面积2.5万㎡的五星级标准酒店(主体商业)，并需全部自持，自持年限为开业后10年。

DAJ2020006地块位于蒋巷镇滁北村三姓洲，地块面积102.33亩，土地用途商住用地（商业计容建筑面积占总计容建筑面积10.32%） ，容积率1.82，建筑密度24.1%，绿地率35.3%，地块起始价124万元/亩。该地块按照拿地要求，需要建设计容建筑面积12808.8㎡的风情商业街。

该地块竞买人参与竞买必须严格按照《南昌县（小蓝经开区）商业及商住综合用地招商引资项目规划设计方案比选办法（试行）》和《项目规划设计方案》实施开发建设，三宗地中的商业和住宅需要同步审批、同步建设、同比例销售，不得以任何理由将合同中约定商业部分变更为住宅。

竞买人须按照《项目规划设计方案》要求建设计容建筑面积25000㎡的风情商业街以及五星级酒店；其中商业街布局在地块中部，酒店在沿江位置，宗地竞得人须严格按照比选确定的最终规划建筑设计方案实施，不得擅自调整。

土地竞买人参与土地竞买时，须与县住建局签订《南昌县装配式（技术）建筑监管协议》，承诺土地竞得后必须使用南昌县装配式建筑生产企业的产品，建设项目采用装配式工艺BIM技术建造，按照《装配式建筑评价标准》（GB/T51129），所有单体建筑装配率不低于30%。