今天,新建欣悦湖旁成功出让两宗地,地块分别被世茂和金科拿下。
DAK2020019地块位于南昌市新建区长堎镇工业二路西侧、子实路南侧,为住宅、商服用地,面积69.34亩,容积率2.4。
南昌衡立企业管理有限公司(世茂)以7.3亿的总价,6581元/㎡的楼面价拿下该地块,溢价率19.4%。
该宗地采取“限房价、竞地价”方式出让,毛坯住宅最高销售均价为14000元/㎡;商品住宅销售应优先满足本市无住房成年居民的住房需求,并限购一套;遇有供不应求等情况,应采取公证摇号排序,按序购房。商品住宅自《商品房买卖合同》签订之日起5年内不得转让。
配套物管用房由土地受让人负责建设,属全体业主所有。配套建设的社区居家养老服务设施、社区服务站、托老所、卫生服务中心(社区医院)、文化活动站、公共厕所由土地受让人负责建设,验收合格后无偿移交给区政府指定部门,不动产权证登记给区政府指定部门。
DAK2020020地块位于南昌市新建区长堎镇文化中心北路南侧、工业三路东侧,面积70.99亩,为住宅、商服用地,容积率2.8。
该宗地采取“限房价、竞地价”方式出让,毛坯住宅最高销售均价为14000元/㎡;商品住宅销售应优先满足本市无住房成年居民的住房需求,并限购一套;遇有供不应求等情况,应采取公证摇号排序,按序购房。商品住宅自《商品房买卖合同》签订之日起5年内不得转让。
配套物管用房由土地受让人负责建设,属全体业主所有。配套建设的社区居家养老服务设施、公共厕所、生活垃圾收集站、文化活动站、卫生服务站、托老所由土地受让人负责建设,验收合格后无偿移交给区政府指定部门,不动产权证登记给区政府指定部门。项目配套建设的幼儿园由土地受让人按规划要求建设,建成后无偿移交给区教体局,不动产权证登记给区教体局。
地块最终由南昌金科房地产开发有限公司拍下,总价8.42亿元,楼面价6354元/㎡,溢价率10.6%。