8日，南昌市新增两宗成功竞出地块，分别位于临空经济区和九龙湖。

南水&东投等联合拿下西客站北广场地块 将建总部办公项目

DAEJ2020001地块位于红谷滩新区西客站地区龙虎山大道以西、规划路以北，面积19.86亩，为商务用地，容积率2.0，建筑密度≤30%，绿地率≥35%。

江西省南水融投项目管理有限公司、江西鸿寅置业有限公司、南昌南水投资有限公司底价拿下该地块，总价6593.52万元，楼面价2490元/㎡。

该地块按照用地规划设计条件，地块需退离红线，建筑退学府南大道15米以上、退18米规划路5米以上、退绿线3米以上，还需要建设必备的公共服务设施，按国家有关规定配建电动汽车充电设施。地块需要在签订国有建设用地使用权出让合同后12个月内必须开工，开工后三年内必须竣工。

3.25亿！阳光城&临空城投拿下临空杨家湖地块

DAHJ2020009地块位于南昌临空经济区滨湖四路以东、滨湖路以北、滨湖五路以西、杨家湖街以南，地块面积63.688亩，为二类居住用地，容积率1.6。

该地块由南昌临空临港投资开发有限公司&江西盛阳房地产有限公司（临空城投&阳光城）以41%的溢价率，3.25亿元的总价竞得，楼面价4791元/㎡。

图片来源：洪城时刻

宗地采取“限房价、竞地价”方式出让，宗地所建商品住宅的控制性房屋销售价格（均价）上限为9100元/平方米（毛坯价）。宗地的商品住宅（简称“三限房”）销售具体办法按照“南昌市限房价、竞地价”项目的商品住宅销售的相关政策规定执行；

宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米（含）以下实施全装修建设，宗地中普通商品住宅（144平方米以下）的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%；

宗地内需配建建筑面积不少于300平方米的基层医疗卫生服务点，并无偿移交给临空经济区管委会。

该地块建筑高度应满足昌北机场民航限高要求，地块需要建设配套社区卫生服务站和社区生鲜便利店一处，其中基层医疗卫生服务点建筑面积不少于300平方米，社区生鲜便利店建筑面积不少于60平方米。若项目位于轨道交通控制保护范围内，需满足轨道建设要求。