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中大拿下开年首拍 商住用地限价10500元/㎡

土拍资讯2020/1/3 14:33:18

今日青云谱成功拍出2020年首宗地块,这宗商住用地被中大拿下。总地价7.92亿元,楼面价4427元/㎡。

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这宗地块位于青云谱区象湖东岸施尧路以东、昌南大道以北、象湖农民还建房以西,占地91.608亩,分成商业商务用地和二类居住用地两部分,综合容积率2.931,其中商业部分容积率3.0,住宅部分2.9。

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CN107-B03商业、商务地块

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CN107-C03商业、商务地块

宗地所建住宅控制性房屋销售价格(均价)上限为10500元/平方米(毛坯价);宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设;受让人须在CN107-B03地块内按五星级酒店标准建设建筑面积不少于3万平方米的酒店和不少于2万平方米的总部大楼,全部自持且自持年限为10年,从房屋办理不动产首次登记登簿之日起计。五星级酒店建设标准由青云谱区商市文广新旅局认定;CN107-B03地块内的五星级酒店建筑建设进度与CN107-C03地块内的住宅销售挂钩,在五星级酒店出正负零后可办理不超过50%的商品住宅预售,五星级酒店主体封顶后可办理剩余50%商品住宅预售。

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