行至岁末，不少人又开始纠结，年底该不该买房？现在是不是入手好时机？
好在国家这双“看得见的手”释放出三大关键信号。
想买房的朋友们不妨看看下文，关于能不能买房的问题，或许可以从中找到答案。
1、央行宣布降息！房贷利率降了！
11月20日，央行公布最新的贷款市场报价利率（LPR）报价：1年期品种报4.15%，上次为4.20%；5年期以上品种报4.80%，上次为4.85%。两者均较上期报价下降了5个基点。
虽然，降息的幅度微乎其微但仍然意义重大，它意味着：高层不希望看到楼市偏冷。
2、央行座谈会“只字未提”房地产
11月19日，人民银行召开的金融机构货币信贷形势分析座谈会释放了五大信号：1. 继续强化逆周期调节；2.用改革的办法疏通货币政策传导；3.进一步将改革和调控、短期和长期、内部和外部均衡结合起来；4. 发挥好LPR对贷款利率的引导作用；5. 继续推进资本补充工作。
整个座谈会内容，对房地产只字未提。中国的政策，有时不提比提更耐人寻味。
3、央行报告删去“房住不炒”的表述
11月16日，在央行发布的《2019年第三季度中国货币政策执行报告》中删除了“房住不炒”的表述，仅强调了按照“因城施策”的基本原则，落实房地产长效管理机制。
从宏观调控政策到信贷政策，不难看出楼市小浪潮回归趋势明显，利好氛围也在逐步形成。
01
/南昌土拍硝烟不止，上演夺地之战/
似乎是为了印证宏观楼市回暖预言的可信性，南昌近期的土拍大战根本就没停过。11月29日金地成功拍下九龙湖地块、南昌县城投、江西志跃底价拿下南昌县两地块；10月份美的、红城投分别拿下青云谱和九龙湖两宗限价地；正荣、金地拿下新建区欣悦湖地块……当红谷滩日渐饱和，所有开发商都开始转移视线，争分夺秒瓜分它的周边地区。
02
/是王牌地块，更是价值洼地/
在这其中，最耀眼的非新建莫属，它的主角光环过于强大，先是成功“撤县改区”，之后一跃晋升为省级经济开发区，发展势头与当年杭州的萧山区有异曲同工之妙，而我们都知道现在的萧山区是杭州最发烫的黄金地段。
另外一拨利好，就是前湖快路的全面通车。从新建区出发去红谷滩也就是喝杯咖啡的时间，说是住在新建，但自从有了前湖快速路，这里早就彻底融进了红谷滩CBD的生活圈。
示意图
再加上新城吾悦广场的正式开业、约70万㎡欣悦湖生态资源、市民中心的日渐成型……相比其他新区，新建就是可以“拎包入住”的全新生活中心。
你以为只有这些了么？当然不是，根据南昌楼市情报的数据可知，12月红谷滩周边区域新房价格洼地就在新建，这简直是送给所有有购房想法的新建人一个完美的“跨年礼物”！
图片来源：南昌楼报情报网
03
/不打擦边球，实打实的王炸作品/
既然确定新建“天选之子”的地位，相信很多人就要开始对比楼盘优势。相比打改善、洋房擦边球的项目，金地金茂正荣·悦風華可是实打实的MVP，家门口就是前湖快速路，洋房是新建少有的墅区6层电梯真洋房，一楼至多还搭配45㎡院子……尤其是它的建筑面积约122㎡四叶草明星户型。
122㎡洋房户型图
四叶草寓意着幸福、美满、团圆。正如同这122㎡的空间，想要将一切的美好幸福统统包揽送给居住者。凡是见过四叶草户型的人，都结实地体验了一把心跳加速的震撼。
一百平米出头的面积段，居然做出3开间朝南，设置约11米南向瞰景巨幕，最大限度将清风日光揽入室内，每个角落都阳光灿烂。
实景图
更大的亮点，来自室内空间的尺度感和生活感。
创新设计将浪费空间的过道走廊“彻底消灭”，直接转化成高达92%的实际使用率。
用餐区、活动区、休憩区面积配比与分布格局合理，大幅提升空间利用率，延伸出更大的私人空间。宽而有度的四间房分布在四角，确保了家庭成员既亲密又独立的完美空间尺度，同时为书房增添一个阳台，是光影美学的落实，也是最美的午后时光。
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U型厨房则是送给所有热爱生活的南昌人，改善通风、采光、及整体布局，让烹饪过程高效节能，让爱的味道从不缺席。再配上动态流线所具有的那一点前卫感，生活的品位呼之欲出。
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更神的操作便是他们的大尺度主卧，让重度“酒店控”们意乱情迷——独立卫浴、飘窗、一应俱全。既私密，也提供了足够享受的休息空间，堪比五星级套房！
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04
/不可错过，岁末最好的生活惊喜/
无论你是首改、高端居住，二孩家庭、三代同堂……都能在122㎡四叶草洋房中找到属于自己的满分选项。现有建筑面积约96~122㎡湖畔花园电梯洋房，至多搭配约45㎡院子；尊品洋房27#楼火热加推，少量争藏；建筑面积约143㎡城市湖院墅，买2层享4层，恭迎各位亲临品鉴。
叠墅户型赏析
户型图
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本项目推广名为悦风华，备案名为悦风华小区；开发商为：南昌金瀚房地产开发有限公司；买2层享4层特指:下叠翠邸户型，配有约5.3米高的地下休闲空间，本宣传资料仅为要约邀请，不作为要约或承诺，仅供参考。相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人未能控制的原因发生变化；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准；预售许可证号：（新）房预售证第2018077号；本宣传资料制作时间为：2019年12月，广告有效期3个月；本公司保留对本资料修改的权利，敬请留意最新资料。部分图片来源于网络，如有侵权请致电联系删除。
