DACJ2018042地块位于青山湖区罗家中路以东、罗家东路以西。宗地面积为35.894亩。煌上煌集团有限公司以成交单价493.27万元，总价1.77亿元，楼面价3363元/㎡拿下该地块，这也是煌上煌首次进军青山湖区。

DACJ2018042地块现场图

宗地所建住宅的控制性房屋销售价格（均价）上限为7600元/平方米（毛坯价）；

宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米（含）以下实施全装修建设；

普通商品住宅（144平方米以下）的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%；

受让人须按照规划要求配套建筑面积不小于600平方米的社区管理用房，建筑面积不小于500平方米的文化活动站。

项目追踪

2019年1月下旬，南昌市城乡规划局公示了煌盛中央都荟的建设工程规划。

煌盛中央都荟位于青山湖区罗家中路以东、罗家东路以西 ，地块占地35.894亩，为商住用地，容积率2.2，绿化率25%，总建筑面积69239.51㎡，计容建筑面积52587.95㎡，包括40597.83㎡住宅、配套公建11990.12㎡等，总规划410户，车位474个。

整个项目包括4栋28层高层、1栋4层商业以及商业裙楼。商品住宅实施144平方米（含）以下全装修建设，该地块楼面价3363元/㎡。毛坯限价7600 元/㎡，以南昌市最高装修标准4500元/㎡来算，未来售价最高12100元/㎡。