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3亿!太平洋广场落户经开 将建商业综合体

土拍资讯2019/9/16 14:00:00

9月16日,赣江新区成功出让一块商住用地。该地块位于赣江新区经开组团榆林路以东、水仙路以南、龙潭路以西、黄家湖路以北,占地49450平方米,容积率2.8。

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该宗地采取“限房价、竞地价”方式出让,宗地所建住宅的毛坯销售指导均价为9150元/平方米。最终被江西省融禾置业有限公司以3亿余元拍下,楼面价2186元/㎡。

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宗地内必须建设一个不少于18000平方米的酒店(按五星级标准建设),酒店不得对外销售,需全部自持,并且不接受联合竞买。另外,宗地内还须建设35000平方米商业购物中心。酒店和商业购物中心不得改变用地性质和用途,且酒店,商业购物中心和住宅需同步开工、同步建设,建设周期不超过24个月(以签订《国有建设用地使用权出让合同》起开始计算建设周期),项目建成后9个月内必需投入运营。受让人销售非自持房源时,酒店部分建筑必须达到建筑结构的正负零,且需经赣江新区经开组团备案后方可销售。酒店持有经营不少于10年,自持时间从房屋办理不动产首次登记登簿之日起算;宗地内须按江西省科技厅《关于印发江西省众创空间认定管理办法(试行)的通知》建设不少于30000平方米的省级电商众创空间。

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