10日上午,南昌县又有142.7955亩地块出让,这两宗相邻地块分别位于南昌县东莲路以南,银湖四路以北,河洲路以东和新抚路以西。地块均为居住用地,限价10000元/㎡。
力高、江西省海诚房地产开发有限公司和南昌银城房地产开发有限公司三家共同拿下这两宗地块。合计出让金为14.11亿元。楼面价均直逼7500元,刷新板块新高,两地块溢价率更是高达64%和65%,
DAJ2019008地块面积为79.344亩,容积率1.8≤FAR<2.0,楼面价7395元/㎡。
地块要求配套9班幼儿园、物业管理用房,设置集中非机动车停车点,并设充电设施。
DAJ2019008地块规划条件
DAJ2019009地块面积为63.4515亩,容积率1.8≤FAR<2.0,楼面价7432元/㎡。
地块要求配套垃圾中转站及公厕、社区服务用房、养老设施用房、物业管理用房、净菜市场,还需设置集中非机动车停车点,并设充电设施。
DAJ2019009地块规划条件
项目追踪
9月3日,南昌县城建局对力高君誉滨江项目规划方案进行了公示,该项目位于象湖滨江片区,由10栋(27F)高层、9栋(9-11F)小高层、1栋9班幼儿园以及社区商业组成。
力高君誉滨江位于南昌县河洲路以东、东莲路以南、新抚路以西,旁边为煌盛及聚仁项目,项目用地面积共95197㎡,地上建筑面积196355.92㎡,建筑密度20.09%,容积率1.99,绿化率35.01%,建筑高度79.15m,高层建筑层数27层,小高层建筑层数9-11层,停车位2275个。