8月24日，红谷滩九龙湖六宗地遗憾流拍，值得一提的是，这已并非首次。这6宗地块曾在今年的6月27日首次出让，但在开拍前两天突然被发布停止拍卖公告。两个月后，这6宗地块在各项信息及出让条件（包括住宅限价金额）未改变的情况下，仅更改编号又重新挂牌，便出现文章开头那一幕，再次出让失败。经历了两次流拍，四个月后的今天，其中的四宗地块第三次上线出让，且终于成功“出嫁”。

本次四宗地块“限房价、竞地价”的出让方式并未发生变化，住宅部分都有限价要求，且价格和之前两次相同。但小编注意到，这四宗地块本次出让的条件有所放宽，竞得人的身份、引进标准及建筑业态等不再做要求。之前有消息称，该6宗地块计划用来打造江西国际贸易金融港，但现在已经看不到一点踪影了。

DAEJ2018051地块位于红谷滩新区九龙湖片区城运路以东、规划路以南（JLH702-A07地块），土地性质为二类居住用地。宗地面积为25.545亩，成交单价为1356万元，溢价率54%，容积率1.0＜FAR≤2.5。宗地所建住宅的控制性房屋销售价格（均价）12000元/㎡。

地块最终被南昌新岚房地产开发有限公司（新力）以总价3.46亿元，楼面价8136元/㎡竞得。

DAEJ2018051地块宗地图

宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米（含）以下实施全装修建设；宗地中普通商品住宅（144平方米以下）的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%；住宅建筑主体层数不小于5层。 

项目追踪

近日，南昌市城乡规划局公示了九龙湖片区新力江悦（住宅）项目规划总平面图批前公示，新力南昌二个“悦”系高端住宅产品终于浮出水面。

新力江悦外立面以灰白色调为主，项目共规划了５栋住宅（建筑层数26~31F），１栋商业/养老/物业楼，１处游泳池等，项目容积率2.5，项目总建筑面积55544.43㎡，其中地上总建筑面积44066.7㎡，高层住宅（144㎡）以下30551.63.㎡，高层住宅以下11274.44㎡，商业351.0㎡，配套用房369.69㎡，项目总规划户数274户，机动车停车位358个（包含338个充电桩车位），非机动车停车位220个。