9月28日上午10时，南昌市有4块商住用地出让，分别为位于青山湖的DACJ2018032和位于九龙湖新区的DAEJ2018033、DAEJ2018034，以及位于高新区的DAFJ2018035地块。

地块详情

金科9.66亿拿下九龙湖装修限价地 楼面价7605元/㎡

率先竞拍成功的是位于红谷滩新区九龙湖片区龙虎山大道以东、回龙路以北的DAEJ2018034地块，地块面积95.243亩，土地用途为二类居住用地，容积率1＜FAR≤2.0。该宗地采取“限房价、竞地价”方式出让，宗地所建住宅的控制性房屋销售价格上限为13950元/平方米，建筑面积144㎡（含）以下装修限价3500元/㎡，144㎡以上装修限价4500元/㎡；宗地中普通商品住宅（144平方米以下）的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%；要求144㎡（含）以下实施全装修建设。

DAEJ2018034宗地位置

最终该宗地由南昌金科房地产开发有限公司以底价9.66亿元，楼面价7605元/㎡拿下，这也是金科在南昌第二次拿地。

项目追踪

项目于2019年1月初获批规划建设，定名为金科集美九龙湖。南昌市城乡规划局公示了金科南昌九龙湖片区JLH1204-A02地块规划总平面。根据规划显示，该项目由18栋住宅楼组成，其中包括12栋洋房（8-11F），6栋高层（26-33F），总户数1092户。

项目位于九龙湖片区龙虎山大道以东、回龙路以北，占地95.243亩，容积率1＜FAR≤2.0，建筑密度D≤25%。地块成交楼面价为7605元/㎡，地块毛坯限价13950元/㎡，建筑面积144㎡（含）以下装修限价3500元/㎡，144㎡以上装修限价4500元/㎡。