7月11日上午,赣江新区又成功出让一宗地块。中海地产集团有限公司以单价720万,总价12.04亿元,楼面价5400元/㎡竞得。
地块详情
DXJJ2018015地块位于赣江新区经开组团青岚大道以东、荷华路以西、秋樱路以南、绿冠西路以北,占地167.215亩(约111477.22㎡),土地性质为居住用地,出让年限70年,容积率1.0≤FAR≤2.0。
地块为“三限房”性质土地,宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为9000元/平方米。
宗地图
从此次出让地块的位置上看,附近有经开正荣府、绿地悦公馆、万科金域国际、南天金源和同为“三限房”的金科集美阳光。品牌房企的进驻,加上未来重金引进的万达广场,区域前景相当可观。
宗地图
宗地现场图
地块出让要求:
1. 土地购买资金不得使用银行贷款,以自有资金购买。否则,成交无效,没收保证金;
2. 地块内配套社区综合服务站、警务室、社区医疗服务站、社区养老服务用房各一处,其中社区综合服务站占地面积不少于500平方米,建筑面积不少于600平方米(其中居委会不少于100平方米、社区服务站不少于200平方米、社区文体活动室不少于300平方米)社区警务室建筑面积不少于20平方米;社区医疗服务站占地面积不少于200平方米,建筑面积不少于120平方米;社区养老服务用房占地面积不少于400平方米,建筑面积不少于400平方米;
3. 地块内须配套一所幼儿园规划12班,占地面积不少于4680平方米;
4. 该宗地采取“限房价、竞地价”方式出让,宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为9000元/平方米;
5. 住宅建筑层数不低于5层;
6. 须按国家相关规定配建体育休闲设施及电动汽车充电设施;
7. 不能沿城市道路规划带状的配套商业设施,应集中设置。
项目追踪
项目已获得建设用地规划许可证,案名为中海锦城。