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安徽弘岚11.9亿元“杀”出重围 夺瑶湖限9000元/㎡地

土拍资讯2019/3/13 16:52:31

3月13日,位于高新区航空路以东、昌德高速以北的一宗二类居住用地开拍,土地面积为153.4035亩,起拍单价为464万元。

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地块基本信息

据了解,本次竞拍吸引了融创、碧桂园、正荣、保利、龙湖、世茂、新城、金茂、金科、平安、美的等超20家开发商报价,经过多番加价角逐,最终,安徽弘岚房地产开发有限公司拿下地块,成交单价为773万元,溢价率67%,总地价11.9亿元,楼面价5797元/㎡。这也是弘岚在南昌的第四个项目。

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地块位置

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宗地图

该宗地采取“限房价、竞地价”方式出让,宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为9000元/平方米(毛坯价);

该宗地144平方米以下的住宅的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%;

宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设;

配套基层社区服务中心一处,总建筑面积不少于2081平方米,其中建筑面积不少于20平方米的社区警务室、建筑面积不少于216平方米的社区医疗服务站及建筑面积不少于1125平方米的社区综合服务站建成后产权须无偿移交并登记在高新管委会名下;建筑面积不少于720平方米的社区养老服务用房建成后须无偿移交并登记在属地民政部门名下。

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现场图


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