9月7日上午10时，位于湾里区青松街(规划一路)以北、下泽路以东、豫章好人家以西的编号为DAIJ2018031商住地块出让。地块面积20.576亩，出让年限为商业40年，居住70年，容积率1.0＜FAR≤2.0。经过近两小时的加价竞拍，地块最终以65%的单价溢价率成交。来自安徽的弘岚房地产开发有限公司夺得该地，成交单价561万元，总地价1.15亿元，楼面价4207元/㎡。

该宗地采取“限房价、竞地价”方式出让，宗地所建住宅的控制性房屋销售价格（均价）上限为7600元/平方米（毛坯价），且该宗地住宅项目中户型面积90平方米(含)以下实施全装修建设；装修价格须按照南昌装修限价规定执行。

除上图的规划条件外，地块还须配置250平方米社区用房，配建一座用地面积不小于100平方米的垃圾中转，配建一处不小于50平方米的公厕以及一处不小于1420平方米的四班幼儿园。

小编了解到，本次竞得人——安徽弘岚房地产开发有限公司是由长安国际信托和南京红太阳房地产控股。本次也是该企业首次进军江西。

项目追踪

地块项目案名为弘阳时光里，项目规划有高层和洋房产品，含1栋8层洋房产品，3栋11-18层高层产品，总计199户。项目预计2019年3月2日开放山姆会员店、世纪万象城、项目地块对面社区商业临时展点，预计5月份开盘，具体时间待定。